Wohntraum! Wunderschönes, großzügiges Einfamilienhaus in Kleinmachnow zum Verkauf

Einfamilienhaus mit 6 Zimmer, 3 Bäder, Carport und Garten

Preis 1.399.000 €



Wohntraum! Wunderschönes, großzügiges Einfamilienhaus in Kleinmachnow zum Verkauf

Einfamilienhaus mit 6 Zimmer, 3 Bäder, Carport und Garten

Preis 1.399.000€

Informationen zum Objekt

ca. 193 m² (Wohnfläche)
ca. 697 m² (Grundstück)

2 Etagen
(zzgl. Keller)

1 Wohnzimmer
4-5 Schlafzimmer

2-3 Badezimmer

ca. 193 m² (Wohnfläche)
ca. 697 m² (Grundstück)

2 Etagen
(zzgl. Keller)

1 Wohnzimmer
4-5 Schlafzimmer

2-3 Badezimmer

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Objektbilder

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Weitere Informationen

Preise/Kosten:

Kaufpreis: 1.399.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.


Objektbeschreibung:

Wohntraum! Dieses attraktive und außergewöhnliche Einfamilienhaus im Herzen von Kleinmachnow befindet sich auf einem sehr gemütlichen, sonnigen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße.

Hier können sie mit der ganzen Familie auf ca. 193 m² zur Ruhe kommen. Durch die Versorgung über die Wärmepumpe können Sie sich hier zurücklehnen und nachhaltig leben.

Das Objekt befindet sich mitten im Grünen, ist trotz dessen perfekt angebunden. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie brauchen.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:

Untergeschoss:  

- mit rund 79 m² Nutzfläche inklusive separatem Eingang

- separater Zugang vom Garten in den Wohnraum

- eigenes Badezimmer mit einer Dusche

- Hobbyraum

- Werkstatt

- Sauna

- sehr viel Stauraum

- Fußbodenheizung

- Waschküche

Erdgeschoss:

- das Erdgeschoss verteilt sich auf ca. 98 m²

- großer Eingangsbereich mit sehr modernen Einbauschränken für optimale Stauraumnutzung

- Gäste-WC inkl. Dusche

- wunderschöner offener Küchenbereich inkl. Einbauküche

- großzügiges, sonnendurchflutetes Wohnzimmer

- Lese-/ Arbeitszimmer

- Bodentiefe Holzisolierfenster

- Elektrische Jalousien

- Fußbodenheizung

- größtenteils Echtholzparkett

Obergeschoss:

- Das Obergeschoss verteil sich auf rund 95 m²

- Ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

- Separates WC

- vier schöne, helle Zimmer

- perfekt zum Arbeiten, wohnen und erholen

Außenbereich:

- das Grundstück ist rund 697 m² groß

- überdachter Eingangsbereich

- Carport mit weiteren Stellplätzen und einer Garage

- drei sonnige Terrassen, umgeben von einem liebevoll gestalteten Teich (Terrassen Süd-Westausrichtung)

- elektrische Torzufahrt

- große Gartenlaube

- wundervoller, gemütlicher Gartenbereich (Süd-Westausrichtung) zum entspannen

- das Haus ist durch drei separate Eingänge begehbar


Diese Chance sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und sich bei einer Besichtigung überzeugen. Hier kann man das Wohnen und Arbeiten verbinden! Das Objekt wurde durchgehend gepflegt und Instandgesetzt.  

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Gerne können Sie uns telefonisch als auch per E-Mail jederzeit kontaktieren. 

Mobil: 0176 444 96 427 E-Mail: sydow@seventree-immobilien.de  Internet: www.seventree-immobilien.de


Lagebeschreibung:

+ dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie brauchen: Erholung für die gesamte Familie und die optimale Entfernung nach Potsdam und Berlin 

+ mehrere Kindergärten, Grundschulen, Gesamtschulen, Gymnasien & eine Waldorfschule befinden sich in der nähe

+ auch die sehr begehrte Internationale Schule von Berlin/ Brandenburg (BBIS) ist zu Fuß in kürze erreichbar

+ liegt im sehr beliebtem und grünen Kleinmachnow

+ gehört zum Landkreis Potsdam-Mittelmark

+ der Ort ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar

+ in nur 1,5 km sind Sie auf der Autobahn A 115

+ Berlin ist in 5 Autominuten erreichbar

+ Zehlendorf ist rund 3 km entfernt

+ bis zum Hauptbahnhof Potsdam brauchen Sie 15-18 Minuten (15km)

+ der Flughafen BER ist in 25 Minuten mit dem Auto erreichbar

+ sehr gute Anbindung auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln: verschiedene Buslinien, Regionalbahn und die S-Bahn in der nähe

+ die Buslinie 620 ist 5 Gehminuten entfernt

+ in ca. 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bis zum HBF Potsdam

+ in ca. 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Berliner Innenstadt

+ fußläufig erreichen Sie verschiedene Waldgebiete & Gewässer (z.B. den Machnower See) zur perfekten Erholung

+ auch die bekannten Sehenswürdigkeiten in Kleinmachnow - die Schleusenanlage - und die - Neue Hakeburg - ist fußläufig in kürze zu erreichen

+ der beliebte Rathausmarkt ist fußläufig innerhalb von 15 Minuten erreicht, dort befinden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten

+ diverse Arztpraxen und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung



Besichtigungstermine:

Gern präsentieren wir Ihnen sämtliche Vorzüge der Immobilie bei einer individuellen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Sonstiges/Hinweis:

Das vorliegende Exposé dient weiterhin lediglich als unverbindliche Information. Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden.

Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per E-Mail unter:

Tel.: 0176 444 96 427 E-Mail: sydow@seventree-immobilien.de Mehr Infos unter www.seventree-immobilien.de

Gerne bewerten wir auch IHRE Immobilie! Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gern bei Beratung und Verkauf zur Seite.

Standort- und Verfügbarkeitsinformationen

Standort-
und Verfügbarkeits-informationen

Standort

14532 Kleinmachnow

Verfügbar ab

ca. 01.11.2022

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