Wohnen wo andere Urlaub machen! Herrenhaus/Baugrundstück 10 min von der schönen Ostseeküste entfernt

Baugrundstück mit 3.657 m² und voll erschlossen

Preis 299.000 €

Wohnen wo andere Urlaub machen! Baugrundstück 10 min von der schönen Ostseeküste entfernt

Baugrundstück mit 3.657 m² und voll erschlossen

Preis 299.000 €

Informationen zum Objekt


§ 34 BauGB Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile

§ 34 BauGB Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile

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Objektbilder

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Weitere Informationen

Preise/Kosten:

Kaufpreis: 299.000,00 €
Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.


Das Grundstück:

§ 34 BauGB Nachbarbebauung im Innenbereich
Grundstücksgröße: 3.657 m²
Bauland


Energie/Versorgung:


Erschlossen


Objektbeschreibung:

Dieses schöne, stark renovierungsbedürftige nostalgische Herrenhaus, liegt nahe der Ostsee zwischen Wolgast und Lubmin. Das sonnige und gemütlich herzurichtende Grundstück sorgt für den perfekten Ausgleich zum stressigen Alltag. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Sie können sich das Haus genau so gestalten, wie Sie es sich schon immer erträumt haben. Es bietet die perfekte Möglichkeit, sich zu verwirklichen.

Dieses Objekt befindet sich in einem unrenovierten Zustand. Es ist zwingend notwendig das Objekt vollständig zu sanieren oder abzureißen! Somit besteht die Möglichkeit das schöne und großen Grundstück neu zu bebauen und den Grundstein, für ein harmonisches Familienleben, zu legen.

Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Die Bebaubarkeit ist nach §34 BauGB gegeben und an die Bebauung der Nachbarschaft anzupassen. Die genauen Bebauungsmöglichkeiten müssen direkt beim Bauamt erfragt werden.

Gerne können Sie uns bei weiteren Fragen jederzeit kontaktieren.


Besichtigungstermine:

Gern präsentieren wir Ihnen sämtliche Vorzüge der Immobilie bei einer individuellen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.


Sonstiges/Hinweis:

Das vorliegende Exposé dient weiterhin lediglich als unverbindliche Information. Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden.

Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per E-Mail unter:

Tel.: 0176 444 96 427
E-Mail: sydow@seventree-immobilien.de
Mehr Infos unter www.seventree-immobilien.de

Gerne bewerten wir auch IHRE Immobilie! Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gern bei Beratung und Verkauf zur Seite.


Lagebeschreibung:

Das Objekt im Ortsteil Nonnendorf in Rubenow liegt in ruhiger, ländlicher Lage in einer Anliegerstraße zwischen Wolgast und Lubmin. Zum Bahnhof Wolgast gelangen Sie in ca. 10 Fahrminuten, auf die Insel Usedom gelangen Sie in 15 Fahrminuten. Die Entfernung zur Hanse- und Universitätsstadt Greifswald beträgt ca. 20 Km. Die Fischerdörfer Freest und Kröslin sind in unmittelbare Nähe, ebenfalls die Marina in Kröslin und Lubmin. Freest ist bekannt für sein alljährlich wiederkehrendes „Fischerfest“ Lubmin ist als Seebad anerkannt und besticht mit seinen weiten Sandstränden und die Lubminer Heide. Natur pur! Die optimale Wohnbedingung für Berufspendler und Naturliebhaber.

Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie in ca. 10 Autominuten im Ort Lubmin tätigen. Hier finden Sie u.a. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs. Der nächste Kindergarten ist 4 Fahrminuten entfernt und die nächste Grundschule ist 9 Fahrminuten entfernt.

Leben wo andere Urlaub machen, in 10 Minuten am feinen Ostseestrand.

Standort- und Verfügbarkeitsinformationen

Standort-
und Verfügbarkeits-informationen

Standort

17509 Rubenow OT Nonnendorf

Verfügbar ab

sofort

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