Preise/Kosten:

Kaufpreis: 279.000 €
Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Das Grundstück:

Bebauung nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)


Energie/Versorgung:


Erschlossen


Objektbeschreibung:


Eingebettet in eine ruhige Atmosphäre erwartet Sie dieses vollerschlossene und bauträgerfreie Juwel. Ein Grundstück von ca. 871 m², geprägt von einer rechteckigen Form mit einer Breite von ca. 20 Metern und einer Tiefe von ca. 43 Metern. Die Grundstücksfläche bietet Raum für Ihre individuelle Traumimmobilie und erlaubt entspannte Sommerabende am Grill, umgeben von einem angenehmen Nachbarschaftsklima.

Als wahre Rarität präsentiert sich dieses Terrain, frei von einem vorgegebenen Bebauungsplan. Stattdessen unterliegt es der Nachbarschaftsbebauung nach §34 BauGB. Diese Freiheit eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Wohnkonzept zu realisieren und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um ein harmonisches Zuhause inmitten einer idyllischen Umgebung zu erschaffen.

Hinweis: Die auf den Fotos sichtbaren Holzhäuser, Garage und der Carport sind nicht mehr vorhanden!

– vollerschlossen (Gas straßenseitig, muss noch zum Grundstück verlegt werden)

– Grundstücksfläche ca. 871 m²

– ca. 20m Breite, ca. 43 m tiefe = ca. 871m2

– bauträgerfrei

– Bebauungsplan liegt nicht vor. Nachbarschaftsbebauung nach §34 BauGB

– attraktiv, rechteckig geschnittenes Baugrundstück, ideal für Ihre Wunschimmobilie

– perfekt für schöne Sommerabende mit Freunden/Nachbarn

– angenehmes Nachbarschaftsklima

– ruhige Atmosphäre

Besichtigungstermine:

Gern präsentieren wir Ihnen sämtliche Vorzüge der Immobilie bei einer individuellen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Sonstiges/Hinweis:

Das vorliegende Exposé dient weiterhin lediglich als unverbindliche Information. Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden.

Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per E-Mail unter:

Tel.: 0176 444 96 427 E-Mail: sydow@seventree-immobilien.de Mehr Infos unter www.seventree-immobilien.de

Gerne bewerten wir auch IHRE Immobilie! Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gern bei Beratung und Verkauf zur Seite.

Lagebeschreibung:

Willkommen in Senzig, einem Ort, der die Annehmlichkeiten von Stadt und Land perfekt verbindet. Ein kurzer, angenehmer 7-minütiger Spaziergang führt Sie zu den Ufern des Krimnicksees. Ein Ort der Ruhe und Familienmomente am Wasser. Weitere Seen, wie der Zeesener See, sind in etwa 15 Minuten zu Fuß für erholsame Momente und ausgedehnte Spaziergänge mit der Familie und dem Hund, zu erreichen. Sportbegeisterte finden optimale Bedingungen zum Joggen, Kanu- oder Kajakfahren sowie viele weitere Outdoor-Aktivitäten. Fitnessstudios stehen in Königs Wusterhausen ebenfalls zur Verfügung.

Die Grundschule am Krimnicksee erreichen Sie bequem in 15 Gehminuten.

Der Edeka für den täglichen Bedarf ist in weniger als 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof in Königs Wusterhausen ist nur 7 Autominuten entfernt und ist im Sommer auch bequem in etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Das nahegelegene Schloss Königs Wusterhausen verspricht in derselben Zeit mit dem Auto einen charmanten Ausflug für Jung und Alt.

Pendler schätzen die Buslinie 722, die in nur 20 Minuten von Senzig nach Königs Wusterhausen fährt. Die Nähe zu Königs Wusterhausen bietet die perfekte Mischung aus Stadtflair und ländlicher Idylle. In einer Stunde mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder 45 Minuten mit dem Auto erreichen Sie sogar den Alexanderplatz in Berlin.

Königs Wusterhausen bietet ein umfassendes Ärztehaus mit Allgemeinmedizinern, Fachärzten, Physiotherapeuten und einer Vielzahl weiterer medizinischer Experten. Die Fahrtzeit beträgt hierbei 10 Minuten Fahrminuten oder 20 Minuten mit der Buslinie 722.

Die nächstgelegene Oberschule erreichen Sie in nur 10 Autominuten, ebenso wie die Autobahnauffahrt und das A10 Wildau Shoppingparadies. Diese ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht nicht nur eine schnelle Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs, sondern eröffnet auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Senzig: Hier erwartet Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern die ideale Kombination aus Komfort und naturnaher Lebensqualität.