Zukunftsorientiert investieren! Großes Grundstück im Außenbereich am Bahnhof Blumberg zu verkaufen

Grundstück im Außenbereich mit 9.037 m²

Preis 990.000 €


Zukunfts-orientiert investieren! Großes Grundstück im Außenbereich am Bahnhof Blumberg zu verkaufen

Grundstück im Außenbereich mit 9.037 m²

Preis 990.000 €

Informationen zum Objekt

Bebauung nach §35 Außenbereich

Bebauung nach §35 Außenbereich​

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Objektbilder

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Weitere Informationen

Preise/Kosten:

Kaufpreis: 990.000,00 €
Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Das Grundstück:


Bebauungsplan (liegt nicht vor)


Energie/Versorgung:


unerschlossen


Objektbeschreibung:

Das hier angebotene 9.037 m² große Grundstück liegt im Außenbereich und ist nach § 35 BauGB bebaubar. Die Breite des Grundstücks beträgt ca. 39m und die Länge des Grundstückes ca. 231m. Das Grundstück ist noch nicht erschlossen. Es grenzt unmittelbar am Bahnhof Blumberg (BAR) an. Die bereits umliegenden erschlossenen Grundstücke liegen bei einem Bodenrichtwert von 180 €/m². Eine Nutzung des Grundstückes ist mit dem örtlich zuständigen Bauamt abzustimmen. Hierzu können wir leider keine Angaben machen.

Es liegen bereits diverse Konzepte für Bebauungsmöglichkeiten vor u.a. Achsenentwicklungskonzept Ahrensfelde-Werneuchen als Trassenkorridor der B158 und als Landesentwicklungsplan Gestaltungsraum Siedlung.

Das Grundstück ist aktuell noch verpachtet. Laut Pachtvertrag ist bei dem Verkauf des Grundstücks die Kündigung möglich.

Wir haben Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Dann melden Sie sich gerne zeitnah und wir stellen nach Versand und Bestätigung des Exposés, gerne weitere Unterlagen zur Verfügung.


Lagebeschreibung:

Das Grundstück liegt direkt hinter dem Bahnhof Blumberg (BAR) RB25 S-Ostkreuz - Werneuchen.

Laut Flächennutzungsplan der Gemeinde Ahrensfelde handelt es sich bei dem Grundstück um eine landwirtschaftliche Fläche im Außenbereich auch § 35 BauGB, für die mehrere Entwürfe und Konzepte vorliegen. Durch die optimale Lage zu dem Berliner Ring A10 (in 2 Min. Abfahrt Berlin-Hohenschönhausen) sowie die Autobahn 11 und die Bundesstraße 158, ist das Grundstück als sehr attraktiv zu bewerten.

Besichtigungstermine:

Gern präsentieren wir Ihnen sämtliche Vorzüge der Immobilie bei einer individuellen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Sonstiges/Hinweis:

Das vorliegende Exposé dient weiterhin lediglich als unverbindliche Information. Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden.

Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per E-Mail unter:

Tel.: 0176 444 96 427
E-Mail: sydow@seventree-immobilien.de
Mehr Infos unter www.seventree-immobilien.de

Gerne bewerten wir auch IHRE Immobilie! Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gern bei Beratung und Verkauf zur Seite.



Standort- und Verfügbarkeitsinformationen

Standort-
und Verfügbarkeits-informationen

Standort

16356 Ahrensfelde OT Blumberg

Verfügbar ab

01.01.2023

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